SUMUTO

小田急江ノ島線 藤沢市

Mutsuai-Nichidaimae

六会日大前駅

44首都圏 1,0321,569駅中

住み心地で首都圏上位 13%の駅

この駅を一言で

徒歩圏の8割が住宅として使える土地で、市街地として使える土地は徒歩圏の9割。医療機関13件、コンビニ8件。地価公示は近傍中央値で19万円/㎡、5年で年率2.0%上昇。大雨で浸かるおそれのある場所は、徒歩圏の1割に満たない。

9つの軸のスコア
100点満点 ・ 首都圏の駅の中での順位%
通勤しやすさ

低い ・ 首都圏で下位 23%

23点
家賃・物件の安さ

ふつう ・ 首都圏で上位 40%

61点
買い物・医療

ふつう ・ 首都圏で下位 31%

30点
遊び・外食

低い ・ 首都圏で下位 15%

15点
災害

ふつう ・ 首都圏で上位 45%

56点
治安

ふつう ・ 首都圏で下位 43%

43点
子育て

ふつう ・ 首都圏で下位 33%

33点
住み心地

高い ・ 首都圏で上位 13%

88点
将来性

ふつう ・ 首都圏で下位 49%

49点

指標の内訳

「上位 / 下位 X%」は、その指標に値がある首都圏の駅の中での順位(指標によって対象駅数が異なります)。災害・治安の指標は「少ないほど良い」向きで順位化しています。

通勤しやすさ交通

  • 都心の主要駅まで、乗換をならすと平均73.7分

    主要5駅への概算所要時間(平均)73.7分偏差値 45.5首都圏下位 26%国土数値情報 鉄道データ(N02)2025年度版2025

  • 都心の主要駅まで、最短で65.9分

    主要5駅への概算所要時間(最小)65.9分偏差値 44.7首都圏下位 23%国土数値情報 鉄道データ(N02)2025年度版2025

  • 空港まで乗換4.0回

    空港への乗換回数4件偏差値 38.9首都圏下位 14%国土数値情報 鉄道データ(N02)2025年度版2025

  • 都心の主要駅まで、乗換は平均1.6回

    主要5駅への乗換回数(平均)2件偏差値 50.3首都圏下位 50%国土数値情報 鉄道データ(N02)2025年度版2025

  • 新幹線の駅まで乗換3.0回

    新幹線駅への乗換回数3件偏差値 27.3首都圏下位 3%国土数値情報 鉄道データ(N02)2025年度版2025

  • 徒歩圏のシェアサイクルポートが5か所

    徒歩圏のシェアサイクルポート数5件偏差値 48.7首都圏下位 35%シェアサイクル ポート数(HELLO CYCLING+ドコモ・バイクシェア合算、GBFS)1都3県2026

  • 乗り入れ路線が1本

    乗り入れ路線数1件偏差値 44.2首都圏下位 35%国土数値情報 鉄道データ(N02)2025年度版2025

家賃・物件の安さ住居費

  • 中古マンションの築年数は中央値で38.5年(スコア対象外)

    中古マンション等 築年数(近傍中央値)38.5年偏差値 33.7首都圏下位 7%不動産情報ライブラリ 不動産取引価格ポイント(XPT001)直近8四半期(2024Q2〜2026Q1)2026

  • 中古マンションの相場は1㎡あたり24万円

    中古マンション等 取引㎡単価(近傍中央値)241,259円/㎡偏差値 60.0首都圏上位 14%不動産情報ライブラリ 不動産取引価格ポイント(XPT001)直近8四半期(2024Q2〜2026Q1)2026

  • 中古マンションの取引が16件(スコア対象外)

    徒歩圏の中古マンション等取引件数16件偏差値 41.7首都圏下位 23%不動産情報ライブラリ 不動産取引価格ポイント(XPT001)直近8四半期(2024Q2〜2026Q1)2026

  • 1㎡あたり19万円

    地価公示(近傍中央値)189,000円/㎡偏差値 55.3首都圏上位 33%不動産情報ライブラリ 地価公示・地価調査ポイント(XPT002)2020・2025年2025

  • 家賃相場(市区町村)は月71,074円

    家賃相場(市区町村近似、総数)71,074円/月偏差値 52.7首都圏上位 50%令和5年住宅・土地統計調査 住宅の建て方(2区分)、世帯人員(6区分)別住宅の1か月当たり家賃(表番号123-3)全国・都道府県・市区町村2023

買い物・医療生活利便

  • 銀行・ATMが2件

    徒歩圏の銀行・ATM数2件偏差値 45.8首都圏下位 34%OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県2026

  • コンビニが8件

    徒歩圏のコンビニ数8件偏差値 48.8首都圏下位 42%OpenStreetMap shop=convenience(コンビニ)1都3県2026

  • ドラッグストアが2件

    徒歩圏のドラッグストア数2件偏差値 43.7首都圏下位 28%OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県2026

  • 病院・クリニックが13件

    徒歩圏の医療機関数13件偏差値 47.4首都圏下位 36%国土数値情報 医療機関データ(P04)2020年度版2020

  • スーパーが1件

    徒歩圏のスーパー数1件偏差値 41.1首都圏下位 22%OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県2026

遊び・外食飲食・娯楽

  • バー・居酒屋が0件

    徒歩圏のバー・居酒屋数0件偏差値 38.2首都圏下位 14%OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県2026

  • カフェが0件

    徒歩圏のカフェ数0件偏差値 37.7首都圏下位 12%OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県2026

  • 映画館が0件

    徒歩圏の映画館数0件偏差値 45.9首都圏下位 42%OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県2026

  • ジム・フィットネスが0件

    徒歩圏のジム・フィットネス数0件偏差値 38.4首都圏下位 16%OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県2026

  • モール・百貨店が0件

    徒歩圏のモール・百貨店数0件偏差値 43.7首都圏下位 32%OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県2026

  • 飲食店が5件

    徒歩圏の飲食店数5件偏差値 41.5首都圏下位 20%OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県2026

災害水害(洪水・津波)・地震(地盤)・土砂

  • 大雨で浸かるおそれのある場所が、徒歩圏の1割に満たない

    洪水浸水想定率(0.5m以上)0.0%偏差値 58.5首都圏上位 15%国土数値情報 洪水浸水想定区域(1次メッシュ単位)(A31b)2025年度版2025

  • 大規模な浸水(3m以上)のおそれのある場所が、徒歩圏にほとんどない

    洪水浸水想定率(3m以上)0.0%偏差値 54.0首都圏上位 17%国土数値情報 洪水浸水想定区域(1次メッシュ単位)(A31b)2025年度版2025

  • 地盤の揺れやすさ(地盤増幅率)は1.63倍(スコア対象外)

    地盤増幅率(ARV)1.63倍偏差値 46.9首都圏下位 28%J-SHIS 表層地盤データ V4 250mメッシュ(表層地盤情報提供API)2024

  • 土砂災害の警戒区域が、徒歩圏の1割に満たない

    土砂災害警戒区域率0.4%偏差値 53.8首都圏下位 47%国土数値情報 土砂災害警戒区域データ(A33)2025年度版2025

  • 今後30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は63.2%

    30年震度6弱以上確率63.2%偏差値 43.6首都圏下位 25%J-SHIS 確率論的地震動予測地図 2024年版(平均ケース・全地震)250mメッシュ(地震ハザード情報提供API)2024

  • 津波で浸かるおそれのある場所が、徒歩圏にほとんどない

    津波浸水想定率0.0%偏差値 53.3首都圏上位 43%国土数値情報 津波浸水想定データ(A40)千葉=2018年度版、東京=2023年度版、神奈川=2020年度版2023

治安治安

  • 刑法犯全体の認知件数が、人口1,000人あたり年4.7件(スコア対象外)

    刑法犯認知件数率(全罪種、人口千人あたり)4.7件偏差値 51.2首都圏上位 47%神奈川県警察 刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数 令和7年確定値2025

  • 住民が被る犯罪(空き巣・自転車盗など)が、人口1,000人あたり年1.9件

    住民被害罪種の認知件数率(人口千人あたり)1.9件偏差値 50.0首都圏下位 43%神奈川県警察 刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数 令和7年確定値2025

子育て子育て・教育

  • 親世代の学歴・所得・子育て世帯の流入と定着から算出

    教育意識の高さふつう首都圏上位 36%SUMUTO 合成指標(公的統計6本から算出。出典・重み・算出式は算出方法ページを参照)2025

  • 徒歩圏の保育所・幼稚園数(OSM)(スコア対象外)

    徒歩圏の保育所・幼稚園数(OSM)3件偏差値 44.3首都圏下位 37%OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県2026

  • 保育所・認定こども園が0件

    徒歩圏の保育所等数(国土数値情報)0件偏差値 36.6首都圏下位 13%国土数値情報 福祉施設データ(P14)2021年度版(令和3年度、製品仕様書第2.1版)2021

  • 公園の面積は14,753m²

    徒歩圏の公園面積14,753m²偏差値 49.4首都圏下位 25%OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県2026

  • 小学校が3校

    徒歩圏の小学校数3件偏差値 57.6首都圏上位 23%国土数値情報 学校データ(P29)2023年度版2023

  • 中学校が2校

    徒歩圏の中学校数2件偏差値 57.3首都圏上位 20%国土数値情報 学校データ(P29)2023年度版2023

  • 市区町村の待機児童数は17人

    市区町村の待機児童数17人偏差値 33.1首都圏下位 10%こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ(令和7年4月1日)申込者の状況(市区町村別・待機児童数)2025

住み心地街の快適性

  • 緑地が1割

    徒歩圏の緑地率8.2%偏差値 48.2首都圏上位 33%国土数値情報 土地利用細分メッシュ(L03-b)2021年度版(令和3年度、製品仕様書第3.1版)2021

  • 徒歩圏の人口密度は7,589人/km²

    徒歩圏人口密度7,589人/km²偏差値 54.2首都圏上位 39%国土数値情報 500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)2024年度版2024

  • 住宅として使える土地が8割

    住居系用途地域率84.7%偏差値 61.3首都圏上位 15%不動産情報ライブラリ 用途地域(XKT002)2026

  • 徒歩圏の平均勾配は1.6度

    徒歩圏の平均勾配1.6度偏差値 52.4首都圏下位 41%国土地理院 標高タイル(基盤地図情報数値標高モデル、DEM10B)z=142026

将来性資産価値・将来性

  • 5年で毎年2.0%ずつ上がっている

    地価公示 5年成長率+2.0%偏差値 46.7首都圏下位 36%不動産情報ライブラリ 地価公示・地価調査ポイント(XPT002)2020・2025年2025

  • 土地区画整理事業の区域面積は571,926m²

    徒歩圏の土地区画整理事業区域面積571,926m²偏差値 66.4首都圏上位 11%都市計画決定GISデータ 全国データ(国土交通省都市局都市計画課、令和7年度版)シェープファイル2025

  • 居住誘導区域カバー率(スコア対象外)

    居住誘導区域カバー率84.2%偏差値 68.9首都圏上位 11%不動産情報ライブラリ 立地適正化計画(XKT003)2026

  • 徒歩圏人口(2020年)(スコア対象外)

    徒歩圏人口(2020年)15,252人偏差値 45.8首都圏下位 39%国土数値情報 500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)2024年度版2024

  • 2050年の徒歩圏人口は15,430人になる見込み

    徒歩圏将来推計人口(2050年)15,430人偏差値 45.9首都圏下位 40%国土数値情報 500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)2024年度版2024

  • 2050年までに人口が1.2%増える見込み

    2020→2050 人口変化率+1.2%偏差値 53.0首都圏上位 48%国土数値情報 500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)2024年度版2024

  • 不動産の売買が107件

    不動産取引件数107件偏差値 46.8首都圏下位 27%不動産情報ライブラリ 不動産取引価格ポイント(XPT001)直近8四半期(2024Q2〜2026Q1)2026

  • 市街地として使える土地が9割

    市街化区域率89.0%偏差値 51.9首都圏下位 33%不動産情報ライブラリ 都市計画区域/区域区分(XKT001)2026

徒歩圏=駅中心から半径800mの円(約2.0km²)。全指標はこの範囲で集計しています。

この街の他の駅:善行駅本鵠沼駅柳小路駅江ノ島駅湘南台駅湘南台駅湘南台駅湘南江の島駅湘南海岸公園駅片瀬江ノ島駅目白山下駅石上駅