船橋駅

都心の主要駅まで、乗換をならすと平均47.8分

主要5駅への概算所要時間（平均）・47.8分・偏差値 52.1・首都圏下位 50%・国土数値情報 鉄道データ（N02）2025年度版・2025

都心の主要駅まで、最短で35.7分

主要5駅への概算所要時間（最小）・35.7分・偏差値 52.5・首都圏上位 49%・国土数値情報 鉄道データ（N02）2025年度版・2025

空港まで乗換1.0回

空港への乗換回数・1件・偏差値 65.6・首都圏上位 10%・国土数値情報 鉄道データ（N02）2025年度版・2025

都心の主要駅まで、乗換は平均1.8回

主要5駅への乗換回数（平均）・2件・偏差値 47.7・首都圏下位 38%・国土数値情報 鉄道データ（N02）2025年度版・2025

新幹線の駅まで乗換1.0回

新幹線駅への乗換回数・1件・偏差値 53.3・首都圏上位 41%・国土数値情報 鉄道データ（N02）2025年度版・2025

徒歩圏のシェアサイクルポートが16か所

徒歩圏のシェアサイクルポート数・16件・偏差値 57.4・首都圏上位 27%・シェアサイクル ポート数（HELLO CYCLING＋ドコモ・バイクシェア合算、GBFS）1都3県・2026

乗り入れ路線が2本

乗り入れ路線数・2件・偏差値 56.6・首都圏上位 23%・国土数値情報 鉄道データ（N02）2025年度版・2025

中古マンションの築年数は中央値で27.0年（スコア対象外）

中古マンション等 築年数（近傍中央値）・27.0年・偏差値 48.1・首都圏下位 36%・不動産情報ライブラリ 不動産取引価格ポイント（XPT001）直近8四半期（2024Q2〜2026Q1）・2026

中古マンションの相場は1㎡あたり42万円

中古マンション等 取引㎡単価（近傍中央値）・416,026円/㎡・偏差値 56.5・首都圏上位 34%・不動産情報ライブラリ 不動産取引価格ポイント（XPT001）直近8四半期（2024Q2〜2026Q1）・2026

中古マンションの取引が484件（スコア対象外）

徒歩圏の中古マンション等取引件数・484件・偏差値 63.2・首都圏上位 11%・不動産情報ライブラリ 不動産取引価格ポイント（XPT001）直近8四半期（2024Q2〜2026Q1）・2026

1㎡あたり30万円

地価公示（近傍中央値）・301,000円/㎡・偏差値 53.5・首都圏上位 49%・不動産情報ライブラリ 地価公示・地価調査ポイント（XPT002）2020・2025年・2025

家賃相場（市区町村）は月68,008円

家賃相場（市区町村近似、総数）・68,008円/月・偏差値 53.7・首都圏上位 45%・令和5年住宅・土地統計調査 住宅の建て方(2区分)、世帯人員(6区分)別住宅の１か月当たり家賃（表番号123-3）全国・都道府県・市区町村・2023

銀行・ATMが10件

徒歩圏の銀行・ATM数・10件・偏差値 57.9・首都圏上位 23%・OpenStreetMap POI（スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園）1都3県・2026

コンビニが30件

徒歩圏のコンビニ数・30件・偏差値 60.3・首都圏上位 15%・OpenStreetMap shop=convenience（コンビニ）1都3県・2026

ドラッグストアが15件

徒歩圏のドラッグストア数・15件・偏差値 59.6・首都圏上位 18%・OpenStreetMap POI（スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園）1都3県・2026

病院・クリニックが61件

徒歩圏の医療機関数・61件・偏差値 58.8・首都圏上位 18%・国土数値情報 医療機関データ（P04）2020年度版・2020

スーパーが4件

徒歩圏のスーパー数・4件・偏差値 51.7・首都圏上位 49%・OpenStreetMap POI（スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園）1都3県・2026

バー・居酒屋が75件

徒歩圏のバー・居酒屋数・75件・偏差値 64.1・首都圏上位 11%・OpenStreetMap POI（スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園）1都3県・2026

カフェが16件

徒歩圏のカフェ数・16件・偏差値 57.3・首都圏上位 24%・OpenStreetMap POI（スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園）1都3県・2026

映画館が0件

徒歩圏の映画館数・0件・偏差値 45.9・首都圏下位 42%・OpenStreetMap POI（スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園）1都3県・2026

ジム・フィットネスが5件

徒歩圏のジム・フィットネス数・5件・偏差値 61.3・首都圏上位 14%・OpenStreetMap POI（スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園）1都3県・2026

モール・百貨店が5件

徒歩圏のモール・百貨店数・5件・偏差値 66.2・首都圏上位 10%・OpenStreetMap POI（スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園）1都3県・2026

飲食店が152件

徒歩圏の飲食店数・152件・偏差値 61.4・首都圏上位 14%・OpenStreetMap POI（スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園）1都3県・2026

大雨で浸かるおそれのある場所が、徒歩圏の約6割

洪水浸水想定率（0.5m以上）・61.1%・偏差値 39.8・首都圏下位 20%・国土数値情報 洪水浸水想定区域（1次メッシュ単位）（A31b）2025年度版・2025

大規模な浸水（3m以上）のおそれのある場所が、徒歩圏の1割に満たない

洪水浸水想定率（3m以上）・2.4%・偏差値 52.8・首都圏下位 25%・国土数値情報 洪水浸水想定区域（1次メッシュ単位）（A31b）2025年度版・2025

地盤の揺れやすさ（地盤増幅率）は1.53倍（スコア対象外）

地盤増幅率（ARV）・1.53倍・偏差値 49.5・首都圏下位 41%・J-SHIS 表層地盤データ V4 250mメッシュ（表層地盤情報提供API）・2024

土砂災害の警戒区域が、徒歩圏の1割に満たない

土砂災害警戒区域率・0.4%・偏差値 53.8・首都圏下位 47%・国土数値情報 土砂災害警戒区域データ（A33）2025年度版・2025

今後30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は56.8%

30年震度6弱以上確率・56.8%・偏差値 47.1・首都圏下位 38%・J-SHIS 確率論的地震動予測地図 2024年版（平均ケース・全地震）250mメッシュ（地震ハザード情報提供API）・2024

津波で浸かるおそれのある場所が、徒歩圏の約3割

津波浸水想定率・33.8%・偏差値 32.9・首都圏下位 8%・国土数値情報 津波浸水想定データ（A40）千葉=2018年度版、東京=2023年度版、神奈川=2020年度版・2023

刑法犯全体の認知件数が、人口1,000人あたり年3.1件（スコア対象外）

刑法犯認知件数率（全罪種、人口千人あたり）・3.1件・偏差値 51.3・首都圏上位 24%・千葉県警察 犯罪の発生状況（刑法犯認知件数）市町村別 令和7年確定値・2025

住民が被る犯罪（空き巣・自転車盗など）が、人口1,000人あたり年1.2件

住民被害罪種の認知件数率（人口千人あたり）・1.2件・偏差値 54.9・首都圏上位 30%・千葉県警察 犯罪の発生状況（刑法犯認知件数）市町村別 令和7年確定値・2025

親世代の学歴・所得・子育て世帯の流入と定着から算出

教育意識の高さ・ふつう・首都圏上位 41%・SUMUTO 合成指標（公的統計6本から算出。出典・重み・算出式は算出方法ページを参照）・2025

徒歩圏の保育所・幼稚園数（OSM）（スコア対象外）

徒歩圏の保育所・幼稚園数（OSM）・7件・偏差値 52.9・首都圏上位 35%・OpenStreetMap POI（スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園）1都3県・2026

保育所・認定こども園が8件

徒歩圏の保育所等数（国土数値情報）・8件・偏差値 57.5・首都圏上位 32%・国土数値情報 福祉施設データ（P14）2021年度版（令和3年度、製品仕様書第2.1版）・2021

公園の面積は17,610m²

徒歩圏の公園面積・17,610m²・偏差値 50.0・首都圏下位 28%・OpenStreetMap POI（スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園）1都3県・2026

小学校が3校

徒歩圏の小学校数・3件・偏差値 57.6・首都圏上位 23%・国土数値情報 学校データ（P29）2023年度版・2023

中学校が0校

徒歩圏の中学校数・0件・偏差値 41.1・首都圏下位 19%・国土数値情報 学校データ（P29）2023年度版・2023

市区町村の待機児童数は34人

市区町村の待機児童数・34人・偏差値 27.7・首都圏下位 4%・こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）申込者の状況（市区町村別・待機児童数）・2025

緑地は徒歩圏にほとんどない

徒歩圏の緑地率・0.0%・偏差値 44.0・首都圏下位 13%・国土数値情報 土地利用細分メッシュ（L03-b）2021年度版（令和3年度、製品仕様書第3.1版）・2021

徒歩圏の人口密度は15,844人/km²

徒歩圏人口密度・15,844人/km²・偏差値 42.8・首都圏下位 25%・国土数値情報 500mメッシュ別将来推計人口（R6国政局推計）2024年度版・2024

住宅として使える土地が6割

住居系用途地域率・57.8%・偏差値 52.4・首都圏上位 48%・不動産情報ライブラリ 用途地域（XKT002）・2026

徒歩圏の平均勾配は0.4度

徒歩圏の平均勾配・0.4度・偏差値 54.9・首都圏上位 25%・国土地理院 標高タイル（基盤地図情報数値標高モデル、DEM10B）z=14・2026

5年で毎年6.6%ずつ上がっている

地価公示 5年成長率・+6.6%・偏差値 70.8・首都圏上位 1%・不動産情報ライブラリ 地価公示・地価調査ポイント（XPT002）2020・2025年・2025

土地区画整理事業の区域は特にない

徒歩圏の土地区画整理事業区域面積・0m²・偏差値 43.5・首都圏下位 35%・都市計画決定GISデータ 全国データ（国土交通省都市局都市計画課、令和7年度版）シェープファイル・2025

居住誘導区域カバー率（スコア対象外）

居住誘導区域カバー率・0.0%・偏差値 44.2・首都圏下位 34%・不動産情報ライブラリ 立地適正化計画（XKT003）・2026

徒歩圏人口（2020年）（スコア対象外）

徒歩圏人口（2020年）・31,844人・偏差値 57.2・首都圏上位 25%・国土数値情報 500mメッシュ別将来推計人口（R6国政局推計）2024年度版・2024

2050年の徒歩圏人口は34,791人になる見込み

徒歩圏将来推計人口（2050年）・34,791人・偏差値 58.0・首都圏上位 24%・国土数値情報 500mメッシュ別将来推計人口（R6国政局推計）2024年度版・2024

2050年までに人口が9.3%増える見込み

2020→2050 人口変化率・+9.3%・偏差値 57.4・首都圏上位 19%・国土数値情報 500mメッシュ別将来推計人口（R6国政局推計）2024年度版・2024

不動産の売買が680件

不動産取引件数・680件・偏差値 59.0・首都圏上位 11%・不動産情報ライブラリ 不動産取引価格ポイント（XPT001）直近8四半期（2024Q2〜2026Q1）・2026

市街地として使える土地が10割

市街化区域率・100.0%・偏差値 55.9・首都圏上位 18%・不動産情報ライブラリ 都市計画区域/区域区分（XKT001）・2026