JR東北線 ・ 久喜市
Higashi-Washinomiya
東鷲宮駅
家賃・物件の安さで首都圏上位 10%の駅
この駅を一言で
徒歩圏の5割が住宅として使える土地で、市街地として使える土地は徒歩圏の6割。医療機関4件、コンビニ3件。地価公示は近傍中央値で5万円/㎡、5年で年率0.3%下落。大雨で浸かるおそれのある場所は、徒歩圏のほぼ全域。
ふつう ・ 首都圏で下位 35%
とても高い ・ 首都圏で上位 10%
低い ・ 首都圏で下位 18%
低い ・ 首都圏で下位 11%
とても低い ・ 首都圏で下位 4%
高い ・ 首都圏で上位 15%
ふつう ・ 首都圏で上位 36%
ふつう ・ 首都圏で上位 37%
低い ・ 首都圏で下位 16%
指標の内訳
「上位 / 下位 X%」は、その指標に値がある首都圏の駅の中での順位(指標によって対象駅数が異なります)。災害・治安の指標は「少ないほど良い」向きで順位化しています。
通勤しやすさ交通
都心の主要駅まで、乗換をならすと平均74.0分
主要5駅への概算所要時間(平均)・74.0分・偏差値 45.4・首都圏下位 25%・国土数値情報 鉄道データ(N02)2025年度版・2025
都心の主要駅まで、最短で63.6分
主要5駅への概算所要時間(最小)・63.6分・偏差値 45.2・首都圏下位 25%・国土数値情報 鉄道データ(N02)2025年度版・2025
空港まで乗換3.0回
空港への乗換回数・3件・偏差値 47.8・首都圏下位 45%・国土数値情報 鉄道データ(N02)2025年度版・2025
都心の主要駅まで、乗換は平均1.2回
主要5駅への乗換回数(平均)・1件・偏差値 55.7・首都圏上位 36%・国土数値情報 鉄道データ(N02)2025年度版・2025
新幹線の駅まで乗換0.0回
新幹線駅への乗換回数・0件・偏差値 66.3・首都圏上位 8%・国土数値情報 鉄道データ(N02)2025年度版・2025
徒歩圏のシェアサイクルポートが0か所
徒歩圏のシェアサイクルポート数・0件・偏差値 33.8・首都圏下位 11%・シェアサイクル ポート数(HELLO CYCLING+ドコモ・バイクシェア合算、GBFS)1都3県・2026
乗り入れ路線が1本
乗り入れ路線数・1件・偏差値 44.2・首都圏下位 35%・国土数値情報 鉄道データ(N02)2025年度版・2025
家賃・物件の安さ住居費
中古マンションの築年数は中央値で35.0年(スコア対象外)
中古マンション等 築年数(近傍中央値)・35.0年・偏差値 38.1・首都圏下位 12%・不動産情報ライブラリ 不動産取引価格ポイント(XPT001)直近8四半期(2024Q2〜2026Q1)・2026
中古マンションの相場は1㎡あたり15万円
中古マンション等 取引㎡単価(近傍中央値)・150,000円/㎡・偏差値 61.8・首都圏上位 5%・不動産情報ライブラリ 不動産取引価格ポイント(XPT001)直近8四半期(2024Q2〜2026Q1)・2026
中古マンションの取引が107件(スコア対象外)
徒歩圏の中古マンション等取引件数・107件・偏差値 45.9・首都圏下位 47%・不動産情報ライブラリ 不動産取引価格ポイント(XPT001)直近8四半期(2024Q2〜2026Q1)・2026
1㎡あたり5万円
地価公示(近傍中央値)・53,300円/㎡・偏差値 57.5・首都圏上位 11%・不動産情報ライブラリ 地価公示・地価調査ポイント(XPT002)2020・2025年・2025
家賃相場(市区町村)は月52,715円
家賃相場(市区町村近似、総数)・52,715円/月・偏差値 58.4・首都圏上位 15%・令和5年住宅・土地統計調査 住宅の建て方(2区分)、世帯人員(6区分)別住宅の1か月当たり家賃(表番号123-3)全国・都道府県・市区町村・2023
買い物・医療生活利便
銀行・ATMが0件
徒歩圏の銀行・ATM数・0件・偏差値 35.5・首都圏下位 10%・OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県・2026
コンビニが3件
徒歩圏のコンビニ数・3件・偏差値 41.3・首都圏下位 20%・OpenStreetMap shop=convenience(コンビニ)1都3県・2026
ドラッグストアが1件
徒歩圏のドラッグストア数・1件・偏差値 39.8・首都圏下位 20%・OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県・2026
病院・クリニックが4件
徒歩圏の医療機関数・4件・偏差値 39.5・首都圏下位 17%・国土数値情報 医療機関データ(P04)2020年度版・2020
スーパーが1件
徒歩圏のスーパー数・1件・偏差値 41.1・首都圏下位 22%・OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県・2026
遊び・外食飲食・娯楽
バー・居酒屋が0件
徒歩圏のバー・居酒屋数・0件・偏差値 38.2・首都圏下位 14%・OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県・2026
カフェが0件
徒歩圏のカフェ数・0件・偏差値 37.7・首都圏下位 12%・OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県・2026
映画館が0件
徒歩圏の映画館数・0件・偏差値 45.9・首都圏下位 42%・OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県・2026
ジム・フィットネスが0件
徒歩圏のジム・フィットネス数・0件・偏差値 38.4・首都圏下位 16%・OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県・2026
モール・百貨店が1件
徒歩圏のモール・百貨店数・1件・偏差値 52.4・首都圏上位 30%・OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県・2026
飲食店が1件
徒歩圏の飲食店数・1件・偏差値 34.8・首都圏下位 10%・OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県・2026
災害水害(洪水・津波)・地震(地盤)・土砂
大雨で浸かるおそれのある場所が、徒歩圏のほぼ全域
洪水浸水想定率(0.5m以上)・97.6%・偏差値 28.6・首都圏下位 6%・国土数値情報 洪水浸水想定区域(1次メッシュ単位)(A31b)2025年度版・2025
大規模な浸水(3m以上)のおそれのある場所が、徒歩圏の約7割
洪水浸水想定率(3m以上)・72.9%・偏差値 17.5・首都圏下位 4%・国土数値情報 洪水浸水想定区域(1次メッシュ単位)(A31b)2025年度版・2025
地盤の揺れやすさ(地盤増幅率)は2.44倍(スコア対象外)
地盤増幅率(ARV)・2.44倍・偏差値 24.5・首都圏下位 2%・J-SHIS 表層地盤データ V4 250mメッシュ(表層地盤情報提供API)・2024
土砂災害の警戒区域が、徒歩圏にほとんどない
土砂災害警戒区域率・0.0%・偏差値 54.4・首都圏上位 21%・国土数値情報 土砂災害警戒区域データ(A33)2025年度版・2025
今後30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は74.1%
30年震度6弱以上確率・74.1%・偏差値 37.6・首都圏下位 11%・J-SHIS 確率論的地震動予測地図 2024年版(平均ケース・全地震)250mメッシュ(地震ハザード情報提供API)・2024
津波で浸かるおそれのある場所が、徒歩圏にほとんどない
津波浸水想定率・0.0%・偏差値 53.3・首都圏上位 43%・国土数値情報 津波浸水想定データ(A40)千葉=2018年度版、東京=2023年度版、神奈川=2020年度版・2023
治安治安
刑法犯全体の認知件数が、人口1,000人あたり年2.0件(スコア対象外)
刑法犯認知件数率(全罪種、人口千人あたり)・2.0件・偏差値 51.4・首都圏上位 12%・埼玉県警察 刑法犯認知件数(令和7年・確定値)市町村別・2025
住民が被る犯罪(空き巣・自転車盗など)が、人口1,000人あたり年0.7件
住民被害罪種の認知件数率(人口千人あたり)・0.7件・偏差値 59.0・首都圏上位 15%・埼玉県警察 刑法犯認知件数(令和7年・確定値)市町村別・2025
子育て子育て・教育
親世代の学歴・所得・子育て世帯の流入と定着から算出
教育意識の高さ・ふつう・首都圏上位 28%・SUMUTO 合成指標(公的統計6本から算出。出典・重み・算出式は算出方法ページを参照)・2025
徒歩圏の保育所・幼稚園数(OSM)(スコア対象外)
徒歩圏の保育所・幼稚園数(OSM)・1件・偏差値 40.0・首都圏下位 16%・OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県・2026
保育所・認定こども園が2件
徒歩圏の保育所等数(国土数値情報)・2件・偏差値 47.0・首都圏下位 41%・国土数値情報 福祉施設データ(P14)2021年度版(令和3年度、製品仕様書第2.1版)・2021
公園の面積は50,565m²
徒歩圏の公園面積・50,565m²・偏差値 53.6・首都圏上位 39%・OpenStreetMap POI(スーパー・ドラッグストア・銀行ATM・飲食店・カフェ・バー・映画館・ジム・モール・公園・保育所幼稚園)1都3県・2026
小学校が2校
徒歩圏の小学校数・2件・偏差値 50.9・首都圏上位 42%・国土数値情報 学校データ(P29)2023年度版・2023
中学校が0校
徒歩圏の中学校数・0件・偏差値 41.1・首都圏下位 19%・国土数値情報 学校データ(P29)2023年度版・2023
市区町村の待機児童は0人
市区町村の待機児童数・0人・偏差値 56.7・首都圏上位 33%・こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ(令和7年4月1日)申込者の状況(市区町村別・待機児童数)・2025
住み心地街の快適性
緑地が1割
徒歩圏の緑地率・8.6%・偏差値 48.4・首都圏上位 32%・国土数値情報 土地利用細分メッシュ(L03-b)2021年度版(令和3年度、製品仕様書第3.1版)・2021
徒歩圏の人口密度は6,578人/km²
徒歩圏人口密度・6,578人/km²・偏差値 55.6・首都圏上位 33%・国土数値情報 500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)2024年度版・2024
住宅として使える土地が5割
住居系用途地域率・51.3%・偏差値 50.2・首都圏下位 47%・不動産情報ライブラリ 用途地域(XKT002)・2026
徒歩圏の平均勾配は0.3度
徒歩圏の平均勾配・0.3度・偏差値 55.2・首都圏上位 20%・国土地理院 標高タイル(基盤地図情報数値標高モデル、DEM10B)z=14・2026
将来性資産価値・将来性
5年で毎年0.3%ずつ下がっている
地価公示 5年成長率・-0.3%・偏差値 34.3・首都圏下位 7%・不動産情報ライブラリ 地価公示・地価調査ポイント(XPT002)2020・2025年・2025
土地区画整理事業の区域は特にない
徒歩圏の土地区画整理事業区域面積・0m²・偏差値 43.5・首都圏下位 35%・都市計画決定GISデータ 全国データ(国土交通省都市局都市計画課、令和7年度版)シェープファイル・2025
居住誘導区域カバー率(スコア対象外)
居住誘導区域カバー率・0.0%・偏差値 44.2・首都圏下位 34%・不動産情報ライブラリ 立地適正化計画(XKT003)・2026
徒歩圏人口(2020年)(スコア対象外)
徒歩圏人口(2020年)・13,220人・偏差値 44.4・首都圏下位 33%・国土数値情報 500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)2024年度版・2024
2050年の徒歩圏人口は11,127人になる見込み
徒歩圏将来推計人口(2050年)・11,127人・偏差値 43.2・首都圏下位 30%・国土数値情報 500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)2024年度版・2024
2050年までに人口が15.8%減る見込み
2020→2050 人口変化率・-15.8%・偏差値 43.8・首都圏下位 23%・国土数値情報 500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)2024年度版・2024
不動産の売買が189件
不動産取引件数・189件・偏差値 50.5・首都圏下位 37%・不動産情報ライブラリ 不動産取引価格ポイント(XPT001)直近8四半期(2024Q2〜2026Q1)・2026
市街地として使える土地が6割
市街化区域率・57.1%・偏差値 40.1・首都圏下位 15%・不動産情報ライブラリ 都市計画区域/区域区分(XKT001)・2026
徒歩圏=駅中心から半径800mの円(約2.0km²)。全指標はこの範囲で集計しています。